Gestión de Escrituras en Sevilla
Tramitación completa tras la notaría: liquidación de impuestos (ITP, AJD, Sucesiones) e inscripción en el Registro de la Propiedad. Tu gestoría de confianza en Sevilla centro.
Solicitar Cita PreviaLa firma en notaría es solo el principio
Muchas personas creen que al firmar una escritura en notaría la operación ya está cerrada. Sin embargo, lo que viene después —la liquidación de impuestos ante la Junta de Andalucía y la inscripción registral— es igual de importante y tiene plazos estrictos. Un retraso o un error en esta fase puede generar recargos, intereses de demora o incluso la nulidad de la transmisión.
En Guanes Abogados, como tu gestoría administrativa Sevilla de referencia, nos encargamos de toda la tramitación posterior a la firma notarial. Conocemos los requisitos de la Agencia Tributaria andaluza y los plazos del Registro, y actuamos con rapidez para que tu operación quede completamente blindada desde el punto de vista jurídico y fiscal.
📝 Escrituras que tramitamos
- Compraventas de inmuebles: Desde la firma en notaría hasta la inscripción definitiva en el Registro de la Propiedad, con control de plazos y documentación completa.
- Donaciones: Tramitación de la escritura con liquidación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) ante la Junta de Andalucía.
- Herencias y adjudicaciones: Gestión integral del caudal hereditario, liquidación de impuestos y cambio de titularidad registral de los bienes.
- Extinción de condominio: Tramitación de la disolución de copropiedades con la liquidación fiscal correspondiente (AJD).
- Constitución y cancelación de hipotecas: Coordinación con entidades bancarias, liquidación del impuesto y presentación en el Registro.
🏛️ Impuestos y Registro de la Propiedad
- ITP – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales: Liquidación ante la Junta de Andalucía en el plazo legal de 30 días desde la firma de la escritura.
- AJD – Actos Jurídicos Documentados: Liquidación del impuesto en escrituras de préstamo hipotecario, obra nueva, agrupaciones y segregaciones.
- Sucesiones y Donaciones: Cálculo y presentación del impuesto aplicando las bonificaciones autonómicas vigentes en Andalucía.
- Inscripción en el Registro de la Propiedad: Presentación de la documentación liquidada y seguimiento hasta la obtención de la nota registral definitiva.
- Plusvalía municipal: Gestión de la liquidación del IIVTNU ante el Ayuntamiento de Sevilla en las transmisiones sujetas.
¿Acabas de firmar una escritura en Sevilla?
No dejes pasar los plazos. Contacta con nosotros hoy mismo y nos encargamos de toda la tramitación. Presupuesto cerrado y sin sorpresas.
Guanes Abogados – C/Imagen nº3, 2ºoficina. 41003-Sevilla