Asesoría Jurídica y Laboral para Comunidades
Seguridad jurídica total garantizada por una letrada colegiada. Defendemos los intereses de su edificio e incluimos la reclamación de morosos sin costes sorpresa.
Solicitar PresupuestoLa ventaja de una administración liderada por abogados
En un entorno donde la normativa comunitaria es cada vez más estricta, contar con una simple gestoría ya no es suficiente. En Guanes Abogados, la gran diferencia radica en que es nuestra administradora colegiada y abogada en ejercicio quien asiste personalmente a las Juntas de Propietarios.
Este trato directo permite a la comunidad contar con un asesoramiento legal experto en tiempo real, capaz de resolver dudas complejas en el mismo momento en que surgen, evitando la adopción de acuerdos nulos o impugnables. Además, abordamos de frente el mayor problema de las comunidades: la morosidad, encargándonos directamente de todo el proceso legal desde el propio despacho.
⚖️ Asesoramiento Jurídico y Soporte de Juntas
- Asistencia Letrada a Asambleas: Presencia y asesoramiento in situ en la Junta Ordinaria y una Extraordinaria anual, actuando como Secretario y garantizando la legalidad de los acuerdos adoptados.
- Redacción Legal: Elaboración, revisión y actualización de Estatutos Comunitarios y Normas de Régimen Interior ajustadas a derecho.
- Consultoría Permanente: Estudio pormenorizado, emisión de consultas, dictámenes e informes vinculantes sobre las diferentes controversias legales que puedan surgir entre propietarios.
🚫 Tolerancia Cero con la Morosidad
- Reclamación Integral Incluida: Nos encargamos íntegramente de las gestiones y requerimientos de pago, tanto en vía extrajudicial como judicial (Procedimiento Monitorio), a copropietarios morosos. Incluido en el presupuesto mientras prestemos servicio de administración.
- Descuentos Corporativos: Aplicación de importantes porcentajes de reducción de honorarios (a determinar en presupuesto) en aquellos procedimientos en los que la comunidad se vea inmersa de forma excepcional.
- Defensa Civil y Laboral: Representación letrada ante impugnaciones de acuerdos gravemente perjudiciales, procedimientos declarativos o conflictos laborales.
👷 Asesoría Laboral y Seguridad Social
- Gestión de Empleados Comunitarios: Gestión integral de las relaciones laborales y trámites de Seguridad Social con las personas contratadas directamente por la comunidad (conserjes, limpiadoras, vigilantes).
- Asesoramiento de Contratas: Revisión exhaustiva y asesoramiento legal preventivo en la celebración de contratos mercantiles con empresas proveedoras de servicios externos.
- Reducción de Honorarios Laborales: Bonificaciones especiales en la intervención letrada en caso de tener que afrontar procedimientos laborales o demandas por despido en la finca.
¿Su comunidad tiene problemas de morosidad o vacíos legales?
No deje el patrimonio de su edificio desprotegido. Confíe en un despacho de abogados y administradores de fincas para gestionar su finca con total rigor legal.
Guanes Abogados – C/Imagen nº3, 2ºoficina. 41003-Sevilla