Área Económica y Contable para Fincas
Garantizamos una administración clara, balances mensuales pormenorizados y un control presupuestario riguroso para la estabilidad financiera de su comunidad.
Solicitar PresupuestoTransparencia absoluta y control de los recursos comunitarios
La salud financiera de una comunidad de propietarios depende directamente de una gestión contable impecable. En Guanes Abogados, aplicamos métodos de auditoría interna constantes para asegurar que cada euro aportado por los propietarios sea optimizado, reduciendo al mínimo los gastos superfluos y evitando desajustes presupuestarios.
Entendemos que la transparencia es fundamental para la convivencia vecinal. Por ello, desglosamos detalladamente los estados financieros de manera periódica, permitiendo que cualquier propietario pueda conocer con total claridad el destino de los fondos, el estado de las reservas y el balance de las cuentas del edificio.
📊 Gestión Financiera y Control Contable
- Contabilidad rigurosa: Llevanza pormenorizada y analítica de los ingresos corrientes, cuotas extraordinarias y todos los gastos de la comunidad.
- Estado de cuentas mensual: Evaluación y posterior publicación mensual del estado financiero de la finca con un desglose claro de movimientos.
- Presupuesto anual: Elaboración exhaustiva del presupuesto estimativo de ingresos y gastos, con posibilidad de revisiones en periodos más breves si se requiere.
- Emisión de recibos: Emisión periódica de recibos para el cobro de cuotas, disponiendo de un acuerdo preferencial con Banco Sabadell para reducir las comisiones bancarias.
🏛️ Obligaciones Fiscales y Control de Proveedores
- Cumplimiento tributario: Confección, tramitación y presentación periódica de los modelos oficiales exigidos por la Agencia Tributaria (Modelos 110, 190, etc.).
- Gestión de pagos: Liquidación y control estricto de los pagos a proveedores autorizados y de las facturas de suministros del edificio.
- Mediación institucional: Negociación, representación e intervención técnica en nombre de la comunidad frente a organismos públicos, corporaciones privadas y empresas de suministros (Endesa, Correos, etc.).
- Asesoramiento económico constante: Orientación continuada en juntas y reuniones frente a cualquier duda sobre el balance económico o la viabilidad de inversiones en la finca.
¿Quiere auditar o reducir los gastos de su comunidad?
Un control contable deficiente suele ser la causa de derramas imprevistas. Solicite una revisión previa de las cuentas de su edificio sin ningún compromiso.
Guanes Abogados – C/Imagen nº3, 2ºoficina. 41003-Sevilla